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熱門關(guān)鍵詞: 健身房設(shè)計(jì)方案 廠房裝修效果圖 辦公室裝修知識(shí)
但這并不意味著辦公室設(shè)計(jì)裝修比家庭設(shè)計(jì)裝修容易 ! 現(xiàn)在有很多裝修公司在這方面做得不是很好,辦公室裝修往往需要兩三個(gè)月的施工周期,而他們只會(huì)預(yù)留一個(gè)月的時(shí)間,所以臨近最后期限,還在溝通需求,審核圖紙!
一般來(lái)說(shuō),企業(yè)一旦計(jì)劃裝修新辦公室 ,有很多工作需要提前規(guī)劃,不能等到找到裝修公司再去規(guī)劃。我們的辦公室裝修一般分為三個(gè)階段,前期、中期和后期,無(wú)論哪個(gè)階段我們都要做一定的準(zhǔn)備工作,今天(文豐小編)就來(lái)說(shuō)說(shuō)我們需要準(zhǔn)備和注意的地方。
一、辦公室設(shè)計(jì)裝修初期-注意事項(xiàng)
1.收集需求
這是我們檢查的人應(yīng)該充分了解公司管理層和各部門對(duì)辦公室和辦公環(huán)境的需求,然后根據(jù)各部門的不同工作特點(diǎn)和職業(yè)屬性劃分我們的辦公區(qū)域。如果我公司有條件,可以成立專門的裝修項(xiàng)目組,主要成員應(yīng)涵蓋行政、人事、IT、在財(cái)務(wù)、采購(gòu)、法律事務(wù)等方面,確認(rèn)小組成員后,可以具體對(duì)接各區(qū)域事項(xiàng)的明確責(zé)任人。
2.明確裝修預(yù)算
事實(shí)上,有些公司對(duì)裝修一無(wú)所知。他們不確定各方面需要多少預(yù)算。他們總是覺(jué)得自己的預(yù)算不夠?qū)I(yè),不夠擔(dān)心,過(guò)早向供應(yīng)商透露預(yù)算會(huì)導(dǎo)致他們偷工減料。有這樣的擔(dān)憂是正確的,但事實(shí)上,沒(méi)有必要盡快確定預(yù)算,這對(duì)我們整個(gè)裝修周期的過(guò)程非常重要。許多公司在早期過(guò)于擔(dān)心。在早期階段,他們沒(méi)有給出準(zhǔn)確的裝修預(yù)算,但在裝修供應(yīng)商給出報(bào)價(jià)后,他們瘋狂討價(jià)還價(jià),增加了談判的內(nèi)部消耗。供應(yīng)商提供的預(yù)算與預(yù)期裝修預(yù)算相差太大,因此裝修效果差異不會(huì)小,早期時(shí)間成本將毫無(wú)意義地消耗。因此,在裝修之前,我們必須確定裝修預(yù)算。如果我們?cè)谶@方面花費(fèi)太多時(shí)間,它將對(duì)整個(gè)工期產(chǎn)生連帶影響。
3.確定供應(yīng)商
在確認(rèn)裝修供應(yīng)商之前,我們可以提前檢查供應(yīng)商正在建設(shè)的項(xiàng)目。同時(shí),如果確認(rèn)為總承包商供應(yīng)商,則需要對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)和消防審核能力進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。確定供應(yīng)商后,需要做的是與物業(yè)充分溝通,了解物業(yè)對(duì)施工的巨大要求,便于及時(shí)告知供應(yīng)商。
4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程控制
裝修過(guò)程中會(huì)涉及到很多采購(gòu)環(huán)節(jié),需要疏通支付流程,了解產(chǎn)品的定制周期,才能有效避免多余的流程。一般來(lái)說(shuō),只有在前期確認(rèn)裝修工程的總體和細(xì)節(jié)要求,做好工程總計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn),才能方便后續(xù)設(shè)計(jì)、施工和結(jié)算。
二、辦公室設(shè)計(jì)裝修中期-注意事項(xiàng)
1.消防申報(bào)與驗(yàn)收
消防審批是裝修開始前的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。目前,相對(duì)可靠的方法是邀請(qǐng)當(dāng)?shù)睾细竦难b修公司或物業(yè)和第三方消防工程公司代理,避免在消防審批中花費(fèi)過(guò)多時(shí)間。
2.合理布局強(qiáng)弱電
在裝修的早期階段,我們必須評(píng)估辦公室配套設(shè)施的強(qiáng)弱電壓交付情況是否滿足自己的需要。需要考慮人員擴(kuò)張等因素造成的新需求,并適當(dāng)保留多余的布線。
3.工期把控
一般企業(yè)對(duì)辦公裝修工期的時(shí)間要求會(huì)比較緊,但對(duì)不同建筑的裝修時(shí)間有不同的規(guī)定。如有特殊情況,需提前納入整個(gè)裝修項(xiàng)目的時(shí)間管理。
三、辦公室設(shè)計(jì)裝修后期-注意事項(xiàng)
項(xiàng)目即將竣工??吹匠晒Γ€有一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié),那就是驗(yàn)收和結(jié)算。驗(yàn)收是否到位與后續(xù)使用有關(guān)。事實(shí)上,驗(yàn)收環(huán)節(jié)貫穿于整個(gè)裝修過(guò)程,最終的最終工作只是結(jié)束。
1.合同和報(bào)價(jià)表是驗(yàn)收的關(guān)鍵
初步達(dá)成的協(xié)議和報(bào)價(jià)中包含的內(nèi)容是工程施工過(guò)程中驗(yàn)收的關(guān)鍵參考。提前與裝修供應(yīng)商溝通細(xì)化合同執(zhí)行中容易發(fā)生爭(zhēng)議的條款,明確合同條款,明確鎖定工期、質(zhì)量、成本、驗(yàn)收等內(nèi)容,確保項(xiàng)目執(zhí)行。
2.搬遷注意事項(xiàng)
項(xiàng)目即將完成,您可以開始考慮搬遷的細(xì)節(jié)??商崆芭c清潔、綠色植物、搬遷、甲醛處理供應(yīng)商聯(lián)系,提前溝通價(jià)格,確認(rèn)上門時(shí)間,使搬遷事宜有序進(jìn)行。如果在搬遷過(guò)程中生產(chǎn)舊家具,您也可以提前聯(lián)系二手家具回收機(jī)構(gòu),以避免不必要的浪費(fèi)。
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