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地面工程通病與治理

（一）地面找平質(zhì)量通病及預(yù)防措施

1、地面起砂通病及預(yù)防措施

（1）通病現(xiàn)象

地面表面粗糙，顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)。走動(dòng)后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時(shí)象干水泥面。隨著走動(dòng)次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動(dòng)或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。

（2）治理措施

A、小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅(jiān)硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是：清理基層→充分沖洗濕潤(rùn)→鋪 設(shè)純水泥漿（或撒干水泥面） 1～2MM→壓光 2～3 遍→養(yǎng)護(hù)。如表面不光滑，還可水磨一遍。

B、大面積起砂，可用 108 膠水泥漿修補(bǔ)，具體操作方法和注意事項(xiàng)如下：

（A）用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的凹痕時(shí)，先用水泥拌合少量的 108 膠制成的膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。

（B）用 108 膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強(qiáng) 108 膠水泥漿與面層的粘結(jié)力。

（C）108 膠水泥漿應(yīng)分層涂抹，每層涂抹約 0.5MM 厚為宜，一般應(yīng)涂抹 3～4 遍，總厚度為 2MM 左右。底層膠漿的配合比可用水泥：108 膠：水=1：0.25：0.35，攪拌均 勻后涂抹于經(jīng)過(guò)處理的地面上。操作時(shí)可用刮板刮平，底層一般涂抹 1～2 遍。面層膠漿的配合比可用水泥：108 膠：水=1：0.2：0.45，一般涂抹 2～3 遍。

（D）當(dāng)室內(nèi)氣溫低于+10℃時(shí)，108 膠將變稠甚至?xí)Y(jié)凍。施工時(shí)應(yīng)提高室溫，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。108 膠水泥漿不宜 在低溫下施工。

（E）108 膠摻入水泥(砂)漿后，有緩凝和降低強(qiáng)度的作用。試驗(yàn)證明，隨著 108膠摻量的增多，水泥(砂)漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。108 膠的合理?yè)搅繎?yīng) 控制在水泥重量的 20%左右。另外，結(jié)塊的水泥和顏料不得使用。

（F）涂抹后按照水泥地面的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，2～3d 后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。

（3）對(duì)于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設(shè)面層前，鑿毛的表面應(yīng)保持濕潤(rùn)，并刷一度水灰比為 0.4～0.5 的素水泥漿（可摻入適量的 108 膠），以增強(qiáng)其粘結(jié)力，然后用 1：2 水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。面層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)護(hù)工作。

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2、地面空鼓通病及預(yù)防措施

（1）通病現(xiàn)象

地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時(shí)間后，容易開(kāi)裂。嚴(yán)重時(shí)大片剝落，破壞地面使用功能。

（2）治理措施

（A）對(duì)于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于 0.1M2 且無(wú)裂縫者，一般可不作修補(bǔ)。

（B）對(duì)人員活動(dòng)頻繁的部位，如房間的門(mén)口、中部等處，以及空鼓面積大于 0.1M2，或雖面積不大，但裂縫顯著者，應(yīng)予翻修。

（C）局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～50MM，邊緣應(yīng)鑿成斜坡形。底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周?chē)?100MM 范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前 1～2d，用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為 0.4～0.5 的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)。如原有面層較厚， 修補(bǔ)時(shí)應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不宜大于 20MM。終凝后，應(yīng)立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防早期產(chǎn)生收縮裂縫。

（D）大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。有關(guān)清理、沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)等操作要求同上。

（二）石材、地磚地面質(zhì)量通病及預(yù)防措施

1、板塊空鼓

A、原因分析：

（A）基層處理不干凈，結(jié)合不牢。

（B）結(jié)合層砂漿太稀。

（C）基層干燥，水泥砂漿刷不均勻，或已干。

（D）結(jié)合層砂漿未壓實(shí)。

（E）水泥砂漿中水泥摻量太小。

（F）板塊鋪后，養(yǎng)護(hù)期沒(méi)結(jié)束，就上人。

（G）面板沒(méi)有用水浸泡。

B、預(yù)防措施：

（A）基層應(yīng)徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒(méi)積水為止。

（B）采用干硬性砂漿，砂漿應(yīng)攪拌均勻、拌熟，決不能用稀砂漿。

（C）鋪砂漿前現(xiàn)濕潤(rùn)基層，水泥砂漿刷勻后，隨即就鋪結(jié)合層。

（D）結(jié)合層的砂漿應(yīng)拍實(shí)、揉平、搓毛。

（E）水泥砂漿中水泥摻量要達(dá)到規(guī)定要求。

（F）面板鋪貼前，應(yīng)將板面浸泡后晾干澆水泥素漿正式鋪貼，定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)。

（G）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人。

2、接縫高低差較大

A、原因分析：

（A）板材的厚度不均勻，板塊角度偏差大。

（B）操作時(shí)檢查不嚴(yán)，未嚴(yán)格按拉線對(duì)準(zhǔn)。

（C）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人、存放或移動(dòng)重物。

B、預(yù)防措施：

（A）挑磚時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)，剔出不合格者，對(duì)厚薄不均勻的板材，加以注明，使施工人員施工時(shí)注意控制。

（B）采用試鋪方法，澆漿時(shí)稍厚一些，板塊正式落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為止。

（C）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人及存放或移動(dòng)重物。

3、板塊有色差

A、原因分析：

（A）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收不嚴(yán)。

（B）施工前沒(méi)進(jìn)行預(yù)鋪或預(yù)鋪不仔細(xì)。

B、預(yù)防措施：

（A）加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。

（B）施工前必須先仔細(xì)進(jìn)行預(yù)鋪，有色差的板塊堅(jiān)決不用。

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4、板縫觀感較差

A、原因分析：

（A）板縫沒(méi)有灌縫或有遺漏。

（B）灌縫的水泥漿與大理石面板的顏色不相同。

B、預(yù)防措施：

（A）大理石鋪貼后的第二天，必須進(jìn)行灌縫，用素泥漿灌縫 2/3 高度。

（B）灌縫用的色漿必須用大理石面板顏色相同的水泥漿進(jìn)行擦縫，擦縫不遺漏。

5、腳線接縫高低差上口平直度嚴(yán)重

A、原因分析：

（A）基層不平。

（B）板材厚度不均勻。

（C）操作時(shí)檢查不嚴(yán)，未嚴(yán)格按規(guī)范施工。

B、預(yù)防措施：

（A）踢腳線施工前先檢查基層面，不平整的及時(shí)調(diào)整到位。

（B）踢腳線施工前，必須先檢查板材的厚度，確保使板材厚薄均勻一致。

（C）踢腳線鋪貼前，先進(jìn)行預(yù)鋪，確保踢腳線的上口及各種造型倒角為同一水平標(biāo)高，同時(shí)剔出不合格者。

6、陰陽(yáng)角處為 45°對(duì)接

A、原因分析：

（A）施工人員質(zhì)量意識(shí)差、施工偷巧。

（B）質(zhì)量員檢查不仔細(xì)。

B、預(yù)防措施：

（A）施工前加強(qiáng)對(duì)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，技術(shù)交底全面。

（B）質(zhì)量員檢查質(zhì)量須及時(shí)、仔細(xì)、嚴(yán)格。

7、板塊接縫寬度大小不一，相鄰的兩塊錯(cuò)縫嚴(yán)重

A、原因分析：

（A）材料進(jìn)場(chǎng)，檢查不仔細(xì)。

（B）板塊的尺寸不對(duì)，超過(guò)規(guī)范要求。

（C）施工時(shí)沒(méi)進(jìn)行彈線控制。

B、預(yù)防措施：

（A）加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的驗(yàn)收把關(guān)，對(duì)板塊的尺寸、方正均仔細(xì)核驗(yàn)，不合格的全部剔除。

（B）施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的板塊尺寸進(jìn)行彈線控制。

深圳市文豐裝飾創(chuàng)新科技有限公司，是一家集室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)和施工于一體的公裝公司，公司成立于 2009年，注冊(cè)資金5000 萬(wàn)元，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)120 余人，施工人員500  余人，可以承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)及工程設(shè)計(jì)，工程施工，項(xiàng)目管理和相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)。

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