在寫字樓裝修之前，我們都會(huì)做一個(gè)裝修費(fèi)用預(yù)算，以便了解控制裝修的價(jià)錢。大部分人到最后的裝修費(fèi)用都會(huì)超出預(yù)算很多，怎么控制深圳寫字樓裝修費(fèi)用成本成為了眾多業(yè)主的一個(gè)迫切解決的問(wèn)題。

一、關(guān)于材料

一般來(lái)說(shuō)，裝修材料占據(jù)著深圳寫字樓裝修費(fèi)用的一大部分，業(yè)主朋友在購(gòu)買裝修材料前，可以多逛幾家建材專賣店，就像買衣服一樣，永遠(yuǎn)記住貨比三家一定會(huì)買到物美價(jià)廉的寶貝。另外業(yè)主們一定要做到自己心中有數(shù)，購(gòu)買裝修材料前，可以向有經(jīng)驗(yàn)的人士或周圍以前弄過(guò)裝修的朋友們請(qǐng)教，這樣在討價(jià)還價(jià)上也是有“底氣”的，不會(huì)讓人覺(jué)得你什么都不懂，好忽悠。另外若是委托裝修公司去做這一塊的話，要讓裝修公司相關(guān)負(fù)責(zé)人列出用料的報(bào)價(jià)單，算好用量以防偷工減料的事情發(fā)生。

二、關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)用

做好設(shè)計(jì)賬是寫字樓裝修的重中之重，當(dāng)然這取決于設(shè)計(jì)師對(duì)辦公空間的合理利用和合理的空間分配，追求裝修的個(gè)性和藝術(shù)。P一般辦公室裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用會(huì)占總工程款的百分之五左右（具體看工藝的復(fù)雜程度和項(xiàng)目大小）。

三、關(guān)于裝修費(fèi)用

深圳寫字樓裝修費(fèi)用是裝修合同中彈性最大的一部分，業(yè)主朋友們?cè)谂c裝修公司簽訂時(shí)一定要算好權(quán)益賬，這其中裝修合同是保證裝修預(yù)算能夠合理使用、是否會(huì)超支太多的法律憑證。

其次，在確認(rèn)好費(fèi)用成本，一般寫字樓裝修會(huì)比較重視工期問(wèn)題，那么影響辦公樓裝修工期因素有哪些呢？

①設(shè)計(jì)方面

辦公樓裝修施工工期會(huì)受到辦公室設(shè)計(jì)的影響。設(shè)計(jì)也是需要一些時(shí)間的，如果花費(fèi)的時(shí)間短的話，大概需要三五天，若所用的時(shí)間長(zhǎng)的話，可能需要半個(gè)月左右。

②面積、現(xiàn)場(chǎng)情況

不同公司辦公室面積、現(xiàn)場(chǎng)情況、裝修風(fēng)格、深圳寫字樓裝修費(fèi)用預(yù)算等等都不一樣，施工工期也會(huì)有所不同。如果面積在3000平方-5000平方的辦公樓裝修基本就需要（80天以上）才能完工，若是大于5000平方的辦公樓施工時(shí)間就會(huì)更久了，并且會(huì)有更多的不確定因素。除了面積影響以外還要看實(shí)際情況。比如有些是毛坯房裝修有些是需要整體大改造或局部小改造，實(shí)際情況不同，那么裝修的時(shí)間自然也會(huì)不同。

③允許施工的時(shí)間

看辦公樓裝修時(shí)間是否只能夜間施工?？赡苡行┮?guī)定不允許白天施工，這需要把一些噪音小的施工安排在白天，晚上加班加點(diǎn)做開槽之類的聲音大的工作。夜晚施工，工人的效率可能會(huì)下降，這也會(huì)對(duì)工期有影響。

④材料方面

不提倡邊施工邊在購(gòu)買材料，特別是夏季進(jìn)行辦公樓裝修，那樣做會(huì)耽誤工期的。材料供應(yīng)不及時(shí)會(huì)耽誤工序進(jìn)行。如果你想縮短辦公室施工時(shí)間，那么應(yīng)提前做好材料準(zhǔn)備。

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